Woningruil: hoe werkt een woningruil van je huurwoning?

Woningruil vakanties is een methode tussen individuen die steeds populairder wordt, of het nu voor een weekend of een langere vakantie is, of je nu als stel, met je gezin of met vrienden gaat.

Je bent klaar om de sprong te maken, maar je twijfelt nog en je stelt jezelf de volgende vraag: heb ik als huurder van mijn huis het recht om te ruilen? Moet ik speciale maatregelen treffen met mijn huisbaas en/of mijn huisverzekering?

HomeExchange, 's werelds grootste organisatie voor woningruil, geeft je de antwoorden over de legaliteit van deze methode voor huurders.

Woningruil is legaal voor huurders

Wetgeving: huurwoning ruilen

Of je nu eigenaar of huurder bent, er is geen verschil voor woningruil! Je kunt je huis of appartement ruilen als je huurder bent, het is volkomen legaal. Deze praktijk lijkt inderdaad niet op onderhuur, omdat er geen financiële transactie tussen de ruilpartners plaatsvindt, en er dus geen huur in rekening wordt gebracht.

Nodig je vrienden bij je thuis uit? Natuurlijk is dit legaal! Heb je familieleden die bij je komen logeren als je op vakantie bent? Natuurlijk is het legaal! Op dezelfde manier is het uitnodigen van een lid van de HomeExchange community precies hetzelfde! Het is volkomen legaal, net als vrienden of familie over de vloer krijgen.

Je hoeft je huisbaas niet te informeren dat je HomeExchange-leden gaat ontvangen. Maar als je wilt, meer uit veiligheid dan uit verplichting, kun je je huisbaas informeren en hem wat eenvoudige informatie geven over je gasten (waar ze vandaan komen, met hoeveel ze zullen zijn, hoe lang ze bij je zullen blijven...).

Natuurlijk accepteren verzekeringsmaatschappijen andere mensen die af en toe bij je komen logeren als gasten. Net als bij je huisbaas kun je contact opnemen met je woningverzekeraar om hen te laten weten dat je mensen gaat ontvangen in een woningruil, om je ervan te verzekeren dat alles goed geregeld zal zijn.

Wat HomeExchange biedt om je gerust te stellen

Registratie op de site is gratis. En vanaf je eerste ruil betaal je een lidmaatschapsbijdrage van €149/jaar. Dit omvat garanties, waardoor je met een gerust hart je huis kunt ruilen en toevertrouwen aan je gastheren. HomeExchange heeft aan alles gedacht om je vakantie tot een succes te maken en daarom profiteren ruilpartners van 24/7 assistentie en vele andere garanties.

Het belang van communicatie

Communicatie tussen hosts en gasten

Voor een geslaagde woningruil is het heel belangrijk om te weten dat goede communicatie tussen ruilpartners essentieel is. Iedereen moet gerustgesteld worden, de uitwisseling is echt gebaseerd op vertrouwen. Dankzij goede communicatie leer je je uitwisselingspartners kennen, en zijn het geen volslagen vreemden meer die je in je huis verwelkomt. Of het nu per e-mail, Skype of telefoon is, het is belangrijk om te praten over de details van de uitwisseling, en vaak om je gasten tips en trucs te geven voor een geslaagd verblijf.

Communicatie met je huisbaas

Op dezelfde manier is het, indien mogelijk, belangrijk om met je huisbaas te communiceren, als je natuurlijk een goede vertrouwensrelatie met hem hebt! Hij zal zeker gevoelig zijn voor het feit dat je in vertrouwen met hem praat over je uitwisselingsproject, en wie weet: misschien raakt hij overtuigd van het belang van woningruil en wil hij zich bij de gemeenschap aansluiten? En waarom zou je ze niet steunen?  Met het verwijzingsprogramma van HomeExchange kunnen jij en je verhuurder GuestPoints verdienen! Het is aan jou om ze te overtuigen!

Wat gebeurt er als je je auto ruilt?

De voordelen van het uitwisselen van je auto

Als onderdeel van een woningruil kun je ook je auto ruilen! Leden die dat willen, geven dat aan in hun advertentie. Als je met de trein of het vliegtuig reist, zul je het waarderen dat je bij aankomst een auto tot je beschikking hebt, zonder er een te hoeven huren. Dit bespaart naast accommodatie ook veel geld! Je hoeft alleen benzine en parkeren te betalen!

Welke stappen je moet ondernemen

Als je je auto tegelijk met je huis inruilt, is het noodzakelijk dat je je verzekeringsmaatschappij inlicht. Het is belangrijk je auto te verzekeren en de gegevens van je ruilpartner die gaat rijden door te geven aan je verzekeraar. Het is vooral belangrijk om te weten wie verantwoordelijk is voor het betalen van het eigen risico in geval van een claim.

Natuurlijk is het ook essentieel om de voorwaarden van de ingeruilde voertuigen te specificeren wanneer je de ruil op HomeExchange afrondt.

Woningruil is voordelig, praktisch en gebruiksvriendelijk

Woningruil is voordelig

Woningruil is de ideale oplossing om tegen een zeer lage prijs accommodatie te krijgen en veel geld te besparen op je accommodatiebudget, het grootste deel van je vakantiebudget. Schrijf je gratis in op HomeExchange en ruil je huis of appartement met een lid van de gemeenschap, in Nederland of in het buitenland. Het lidmaatschap kost slechts € 160 en stelt je in staat om zoveel uitwisselingen te organiseren als je wilt gedurende een periode van 12 maanden, terwijl je profiteert van al onze garanties en alle voordelen van woningruil.

Woningruil is praktisch

Behalve dat je veel geld bespaart op je woonbudget, heb je ook het voordeel dat je wordt ontvangen alsof je thuis bent door een lid van de gemeenschap, en dat je woont in een volledig uitgeruste woning, die voldoet aan de behoeften van je gezin. Je zult van tijd tot tijd kunnen koken in de keuken van je gastheer, zodat je 's middags en 's avonds niet uit eten hoeft.

Heb je een kinderwagen, een kinderstoel of een commode nodig voor je baby? Speelgoed of spelletjes voor oudere kinderen? Geef je de voorkeur aan voor een huis met een tuin?  Wil je een huis met een zwembad vinden? Geef je de voorkeur aan accommodatie in het centrum van de stad? Je vindt zeker de juiste woning op HomeExchange! En als je ook je auto's voor het gezin inruilt, kun je profiteren van een kinderzitje!

Woningruil is oprecht en vriendelijk

Op basis van vertrouwen is woningruil een originele en vriendelijke methode: je host kan je adviseren en je zijn goede adressen en tips geven: de markt waar hij gewoonlijk groenten en fruit koopt, de activiteiten die je met het gezin kunt doen, of de restaurants die hij bijzonder lekker vindt... Bovendien zul je je verblijf ver van de gebruikelijke toeristische accommodaties doorbrengen: zo kun je leven als een plaatselijke bewoner en een authentiek verblijf doorbrengen, buiten de gangbare paden!